Търся съвет!

[Стела]

Преди месец скоропостижно почина бащата на моята приятелка. От него тя наследява имот, който е придобит чрез дарение от родителите на баща й /т.е. от нейните баба и дядо/. Има документ за дарението, наториално заверен и сподписите и съгласието на тримата. Това е станало преди 20 год. Сега тя иска да прехвърли имота на свое име. Може ли, братът на баща й /т.е. нейният чичо/ да предявява някакви искания за делба или парично обещетение, или не? Дайте идея какво да се направи?
Благодаря на всеки отзовал се предварително!

[lorelai]

Ако чичото е трябвало да подава някакви искове, то той е трябвало да го направи при смъртта на родителите си. Двадесет години са доста дълго време, а доколкото разбирам наследодателят /бащата на приятелката Ви/ е владял имота добросъвестно на правно основание годно да го направи собственик, което значи че дори да бъдат заведени някакви искове, то приятелката Ви би могла да се позове на изтекла придобивна давност - 10 години. Към настоящия момент не мисля, че има някакво основание на което чичото да заведе иск. При положение, че бабата и дядото са се разпоредили с имота си приживе, чичото не може да притендира делба, защото не е възникнала съсобственост по отношение на този имот. Що се отнася до прехвърлянето на имота на името на приятелката Ви, защо й е да го прави? Като собственик тя може да се легитимира с акта за собственост на имота и удостоверение за наследници. Снабдяването с Констативен нотариален акт е даване на излишни пари.