Недвижим имот при разведени родители.

[uguom]

1. Апартамент придобит по време на брака.
2. Развод при който правата върху детето се дават на майката
3. Майката твърди, че апартаментът е неин, тъй като бащата се е отказал от дела си.
3а1. Според бракоразводното апартаментът се дава за ползване на майката и детето.
3а2. Следва решение на съда, според което спрямо бащата майката е собственик на имота, което тя използва за аргумент.
4. През 1990 г. майката сключва брак с чужденец, който има 2 деца от първи брак и заминава да живее в чужбина.
5. През 1997 година закупува друг апартамент в България, а през 1998 г. става чужд гражданин.
6. Поради влошаване на отношенията със сина си,който вече е семеен и има 2 деца, тя претендира той да напусне първото жилище и заплашва да го продаде, ако той не го направи.

Имам следните въпроси:
1. Може ли да се придобие право на собственост по давност от детето, при положение, че то живее в този апартамент, поддържа го и плаща данъците, но на името на майката.
2. Наистина ли бащата няма право на собственост?
3. Ако има такова и Бащата има друго дете от втори брак, може ли то да претендира за наследствен дял?
4. Може ли първото дете да претендира за наследствен дял в апартамента на бащата, придобит след втория брак?
5. Могат ли децата на чужденеца от първия му брак да претендират за наследствен дял в някое от жилищата на майката?

Моля Ви, помогнете защото положението е много сложно.

[Гост]

Всичко изяснихте, само едно не разбрахме - какво пише в бракоразводното за апартамента - в обикновена съсобственост ли остава (и за ползване от майката до навършване бла-бла) или остава изцяло в собственост на майката? Кой какво твърди не слушайте, ами това ни кажете.

[Незнайко]

Но според данъчните апартаментът е само на майката.

[uguom]

Всичко изяснихте, само едно не разбрахме - какво пише в бракоразводното за апартамента - в обикновена съсобственост ли остава (и за ползване от майката до навършване бла-бла) или остава изцяло в собственост на майката? Кой какво твърди не слушайте, ами това ни кажете.

1. Според бракоразводното апартаментът се дава за ползване на майката и детето.
2. Следва решение на съда, според което спрямо бащата майката е собственик на имота, което тя използва за аргумент.

[адвокатка]

Изяснете това решение, че майката е собственик по имуществен спор с бащата ли е - по-точно какво е било делото - по чл. 21 от СК ли ?
Информацията, която давате не е достатъчна, за да Ви се даде правилен отговор.

[uguom]

Чл. 14 ал.1 от СК до 1985 г. Делото е през 1977 г.


Чл. 14. (Ал. 1, доп. - ДВ, бр. 89 от 1976 г.) Имуществената общност се прекратява със смъртта на единия съпруг, при развод и обявяване брака за недействителен. Тя може да се прекрати по съдебен ред и през време на брака, ако важни причини налагат това, а за отделни вещи - с принудително изпълнение върху тях.
Докато трае бракът никой от съпрузите не може да се разпорежда с бъдещия си дял от общото имущество или с част от него.
При прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни.
При прекратяване на общността поради развод съдът може да определи по-голям дял от общото имущество на оня от досегашните съпрузи, на когото се предоставят за отглеждане и възпитание ненавършилите пълнолетие деца. В изключителни случаи, при прекратяване на общността поради развод, ако приносът на единия съпруг за придобиване на общите вещи явно и значително надхвърля приноса на другия съпруг, съдът може по искане на първия съпруг да му определи по-голям дял от общото имущество.
При прекратяване на общността поради развод всеки от съпрузите има право да получи и част от движимите вещи на другия съпругът, които последният е придобил през време на брака за упражняване на занятие или от тяхната стойност, както и от негови вземания, доколкото са придобити през време на брака, като е допринесъл за придобиването им с труда си, със средствата си или с работата са в домакинството. Този иск може да се предяви и преди развода, ако поведението на придобилия имуществото съпруг поставя в опасност интересите на децата или на другия съпруг.
Исковете по предходните две алинеи могат да се предявяват до изтичане на една година от прекратяването на брака поради развод. Същите две алинеи се прилагат съответно и при прекратяването на брака поради обявяването му за недействителен.
При прекратяване на имуществената общност поради смърт на единия от съпрузите се прилагат разпоредбите относно наследяването и делбата. Но когато преживелият съпруг наследява заедно с деца на починалия съпруг, той не получава дял от частта на починалия съпруг от общото имущество.

[Гост]

1. Може ли да се придобие право на собственост по давност от детето, при положение, че то живее в този апартамент, поддържа го и плаща данъците, но на името на майката?
Не да тече давност между деца и родители, докато последните упражняват родителските си права- т.е. до пълнолетието. Много е трудно- трябва да се докаже, че сте владели имота за себе си


3. Ако има такова и Бащата има друго дете от втори брак, може ли то да претендира за наследствен дял?
Да, рождените и осиновените деца имат дял от наследството на родителите си, независимо кога и по време на кой поред брак е придобито..

4. Може ли първото дете да претендира за наследствен дял в апартамента на бащата, придобит след втория брак?
Да. Същото, като по 3.

5. Могат ли децата на чужденеца от първия му брак да претендират за наследствен дял в някое от жилищата на майката? Не, стига, да не са осиновени от нея

[Zmey]

Конкретно се интересувам по тока 1.