ВЪПРОС ЗА ВПИСВАНЕ НА НОТ. АКТ

[ТониТ]

В агенцията по вписванията към РС се вписват всички сделки с недвижими имоти. Мой познат скоро съвсем случайно установи, че имота му е продаден с нот. акт и той е вписан в дясно горе има написани разни работи и печат. Днес ходихме в тази агенция и поискахме справка, по партидата му няма нищо вписано нито тежести нито възбрана нито че е продаден, служителката каза че ако е продаден трябва да е вписано по неговата партида. Та как стават тези пусти вписвания, ако друг Ви продаде имота /не липсват такива случаи с фалшифицирани документи/ следва ли това да се впише по партидата на собственика или не. И ако следва и не е вписано какви са последствията. Благодаря предварително.

[Галина]

Обърнете се към адвокат и му представете документите и..............ще намерите отговор на въпроса!

[2222]

Всяко придобиване и отчуждаване на недвижим имот се вписва по партидата на собственика. Защо сте решили, че някой е продал имота на Вашия приятел. Тези неща не стават толкова лесно, а и лесно ще се уверите като си направите една копютърна справка или си пуснете удостоверение за тежести на имота, от което ще е видно кой е собственика.
Що се отнася до цифрите и печатите в горния десен ъгъл на нотариалния Ви акт, то тези неща ни най-малко не трябва да Ви притесняват, защото това чисто и просто са номерата под които е заведен Вашия нот. акт в Агенцията по вписванията.

[пом.нотариус-Яна Благоева]

Ако желаете може да ми изпратите сканирани документите на e-maila и ще ви дам консултация.

[ТониТ]

Да ама не. Поискахме устна справка за 1 лв., имота няма тежести и си се води на авера, освен него като собственик няма нищо вписано. Но ние се докопахме до нот. акт случайно от който се вижда че наред със съседния е продаден и неговия - вътре го пише. На следващия ден се обадих и питах като как ги водят тези имоти и тя ми каза по ЕГН/НДР на собственика и че по № имот не могат да дават такива справки - напълно антилогично да се чуди човек кой гений е измислил тези компютърни програми. Ами значи като ти продадат имота без да знаеш /научаваш като видиш някой вътре си копае/ си си спокоен, но всъщност имота има вписване на друго лице което въобще не познаваш. Така че не е вярно, че всяко отчуждаване се записва по партидата на собственика, записва се само придобиването на новия "собственик" по неговата си партида респ. ЕГН. А пък продажба на чужд имот става примери бол. Не е въпроса толкова за имота ще се оправим, ами за тези агенции по вписванията и по начина по който се водят регистрите, нали уж коментираха за нови начини на водене там по ЗКИР, ама явно ще стане на куково лято. Абе не искам да вдигаме много шум и да даваме нотариални актове, интересуваше ме факта като няма вписване по партидата на авера има ли това някакво правно действие ли там как му викате юристите, ако и ние сме решили да го продадем каква каша става.

[Александра]

Абе, Галинче, дотягаш с това "обърнете се към адвокат"!!! На всяка тема първият отговор е твоя. Като не ти се отговаря, мълчи си!!!