ЗУТ

[vesvan]

Здравейте, моля спешно за съвет, не мога да се справя със следния казус:
Влязъл в сила ПУП за УПИ с площ 2500кв.м. разделен с доброволна делба на идеални части с реално ползване, като във всяка част има жилищна сграда.

На какво основание няколко от собствениците могат да искат идеалните им части да се обединят в отделно УПИ, и необходимо ли е съгласието на всички собственици на идеални части.
Целта е да се обособи самостоятелно УПИ и построи нова сграда при условията на сега действащия ПУП.

Благодаря Ви предварително.

[brianna]

Не ми звучи смислен въпроса

[vesvan]

изменение на ПУП от заинтересованите собственици, без да се променя характера на застрояването чл. 134, ал.6 от ЗУТ.

Въпросът е може ли с това изменение да се променят границите на УПИ то, и да се създаде ново УПИ с по малка площ./имам предвид малко над.допустимия минимум съгласно чл. 19 от ЗУТ/

[vesvan]

Приемам забележката.

Да реално ползване на идеални части.
Двама от съсобствениците искат да се обединят. Всеки от тях притежава идеални части 210 кв.м., съответно 200 кв.м за другия.

[vesvan]

Частите са девет, а постройките две.
Едната е в дял на тези, които искат да обособят отделно УПИ, всеки от тях притежава 1/2 от постройката.

[friend28]

Правилно сте избрали заглавието на темата, защото всички отговори се съдържат в ЗУТ. Основанието за изменение на ПУП за вашия случай
е чл.134 ал.2 т.6 и 7 / съгласие на ВСИЧКИ заинтересувани собственици или предложение на съда по дела за делба на УПИ /. При обособяването на нови УПИ се спазват изискванията на чл.19 от ЗУТ. Искането за изменение на ПУП се подава до Кмета на Общината по реда на чл.135 от ЗУТ. Заповедта за одобряване на ПУП се съобщава по реда на чл.130 от ЗУТ. Част от цитираните членове са в нова редакция от 27.07. т.г.

[brianna]

А според мен на поставения въпрос може да отговори само ЕСУТ

[vesvan]

БЛАГОДАРЯ на всички отговорили.