Законов ред след покупка на имот?

[baligo]

Здравейте,

Закупих апартамент старо строителство и моля да ми помогнете със стъпките след покупката. Къде, какво, в какъв срок трябва да декларирам? Какво трябва да прехвърлям на мое име- ток, вода, телефон, кабелна? Какъв е реда? Къде се прави? Как точно става и какви документи са нужни?

Вероятно са елементарни въпроси, но професионално съм далеч от тези неща. Ако ли пък са дискутирани преди това тези проблеми, ще съм благодарен и на един линк към темата, в коята са дискутирани.

Поздрави.

[iceman]

Два месеца е законоопределения срок за деклариране на новопридобит недвижим имот в данъчната служба по местонахождение(на имота). Трябва само документа ви за собственост. За консумативите - отивате в енергото, ВиК, поща и т.н. със същия документ.

[baligo]

Два месеца е законоопределения срок за деклариране на новопридобит недвижим имот в данъчната служба по местонахождение(на имота). Трябва само документа ви за собственост. За консумативите - отивате в енергото, ВиК, поща и т.н. със същия документ.

Това ли е всичко, което трябва да направя?

Декларирам го в данъчното и прехвърлям ток, вода и телефон на мое име. Има ли значение, това че жена ми е съсобственик- в смисъл достатъчно ли е само единия да отиде в данъчното (БТК/ВиК/енерго) или трябва и двамата да сме там когато го декларираме?

Поздрави и благодаря за помощта. Хубаво е когато има някой, който знае повече от мен.

[aglaia]

Baligo,

Относно декларирането на имота:

В двумесечен срок от датата на нотариалния акт трябва да подадете декларация по чл. 14 от Закона за местните данъци и такси в отдел "Местни данъци и такси" на общината, където е постоянния Ви адрес. Декларацията е формуляр, който можете да изтеглите от http://www.nap.bg. Ако сте женен, съпругата Ви също трябва да бъде вписана. При неспазване на срока глобата е от 10 до 400 лева. Носете копие (обикновено) от нотариалния акт.

Относно партидите:

Няма срок за смяната им. Трябва да отидете в Топлофикация в района на имота, в Енергоснабдяване (преди се ходеше на "Цар Симеон", сега не мога да потвърдя; попитайте), а за водата можете да отидете във всеки от центровете за услуги на "Софийска вода". Носете за навсякъде по едно копие от нотариалния акт. Попълват се на място заявления - и това е. Партидата не може да се смени, ако има неплатени сметки, т.е., изчистете всички задължения.

За кабелната телевизия отидете в най-близкия им офис и ще сключите нов договор. Добре е да отидете и във фирмата за топлинно счетоводство на Вашия блок, за да сключите нов договор от Ваше име за дялово разпределение на топлинна енергия (топломерите, с една дума Както казах, за тези неща няма срок, но - трябва да се направят.

Поздрави

[baligo]

Baligo,

Относно декларирането на имота:

В двумесечен срок от датата на нотариалния акт трябва да подадете декларация по чл. 14 от Закона за местните данъци и такси в отдел "Местни данъци и такси" на общината, където е постоянния Ви адрес. Декларацията е формуляр, който можете да изтеглите от http://www.nap.bg. Ако сте женен, съпругата Ви също трябва да бъде вписана. При неспазване на срока глобата е от 10 до 400 лева. Носете копие (обикновено) от нотариалния акт.

Относно партидите:

Няма срок за смяната им. Трябва да отидете в Топлофикация в района на имота, в Енергоснабдяване (преди се ходеше на "Цар Симеон", сега не мога да потвърдя; попитайте), а за водата можете да отидете във всеки от центровете за услуги на "Софийска вода". Носете за навсякъде по едно копие от нотариалния акт. Попълват се на място заявления - и това е. Партидата не може да се смени, ако има неплатени сметки, т.е., изчистете всички задължения.

За кабелната телевизия отидете в най-близкия им офис и ще сключите нов договор. Добре е да отидете и във фирмата за топлинно счетоводство на Вашия блок, за да сключите нов договор от Ваше име за дялово разпределение на топлинна енергия (топломерите, с една дума Както казах, за тези неща няма срок, но - трябва да се направят.

Поздрави

Благодаря ви още веднъж за точните и ясни напътствия.

Поздрави.