доброволна делба на зем.земя

[DanielaDimitrova]

Здравейте ,
Интересуваме дали може да се направи доброволна делба при нотариус в София - на зем.земя,
която се намира в северна България .Когато един от наследниците има завещание ,как ще участва той в делбата т.е. какви документи трябва да представи ?
благодаря предварително

[ana_maria]

Не, не може. Законът изисква доброволната делба да бъде заверена от нотариус с район на действие местонахождението на земята.

[DanielaDimitrova]

благодаря

[gega]

Разбира се, че може, защото формата за действителност не е нотариална форма, а писмен договор с нотариална заверка на подписите. И нотариусът в този случай не удостоверява, че съделителите са съсобственици, а че те са положили пред него своите подписи или вече положените от тях подписи, върху документа, изхождат от тях.
Единствено, вписването на такъв договор се извършва от съдията по вписванията, в чийто район се намира имотът.

Чл. 466. (1) (Изм. - ДВ, бр. 104 от 1996 г.) Нотариалните актове за прехвърляне на собственост или за учредяване на вещно право върху недвижими имоти и удостоверяване на право на собственост върху такива имоти се извършват от нотариуса, в чийто район се намира имотът. Вписванията, отбелязванията и заличаванията относно недвижими имоти се извършват от съдията по вписванията, в чийто район се намира имотът.
(2) Другите нотариални действия, както и завещанията, могат да се извършват от всеки нотариус без оглед на връзката между района на неговото действие и нотариалното удостоверяване.

[ostin]

"Когато един от наследниците има завещание ,как ще участва той в делбата т.е. какви документи трябва да представи ?"
въпросът ви е малко неясен. При малката информация която давате може да се отговори така Ако ще се прави доброволна делба и никой от съсобствениците не го оспорва- завещанието се взема предвид при определяне квотите на наследниците и не са необходими специални документи..