земеделска земя сега -> ПУП

[leator]

Здравейте. ЗУТ не ми е любимият закон и се налага да питам следното:
Налична земеделска земя примерно 100 дка. Извън населено място, в землище на някое село. За нея искаме да се изготви ПУП-че. Може ли заинтересувано лице да възложи изготвянето с разрешение на кмета (чл. 124 от ЗУТ)
И по кой ред следва да стане съобщаването за изработването на плана?
10х

[irina_van]

Ако парцелът попада на територията на една община - да- компетентен ще е кметът на общината. Съобщаването според мен става по реда на ГПК. Има една много хубава книжка- Процедури и приложни документи по УТ и строителството. на Савин Ковачев може да Ви е от полза.

[leator]

Да, на една община е. Столична. Ще потърся тази книга, благодаря

[daspasimirakli]

за смяна предназначението на 100 декара земеделска земя ще се наложи да изготвите ОВОС

[leator]

Моята идея беше да разбера, тъй като не мога да се ориентирам кой е инициатора, по кой начин се разгласява съобщението че ще се изработва ПУП - с ДВ или с обявление до заинтересуваните

[daspasimirakli]

Според чл.121 и 127 от ЗУТ, на Обществено обсъждане преди внасяне за одобрение подлежат УСТРОЙСТВЕНИТЕ СХЕМИ и ОБЩИТЕ УСТРОЙСТВЕНИ ПЛАНОВЕ. Според чл.128 ал.1 от ЗУТ, решението на Кмета /мотивираното предписание по чл.135/ се съобщава на обществеността ако засяга над три квартала. По-надолу същият член прави разлика и между процедурите по обявяване на изработения ПУП за терирории "до три квартала включително и имоти извън границите на населени места и селищни образувания" или "над три квартала ". Не се споменава, че предписанието на Кмета "до три квартала или извън населени места" се поставя на обществено обсъждане.
Вижте обаче чл.125 ал.6 - заданието за ПУП се внася в РИОСВ или МОСВ...; екологичната оценка е част устройствения план./изм.ДВ бр.77,2005 г./ По реда на Закона за опазване на околната среда се изисква обществена обсъждане на инвестиционно намерение при смяна на предназначението на земеделска земя, ако за това става дума.