начало

Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й

Доказване на направено дарение

Казуси за недвижими имоти


Мнениеот portokal » 12 Юни 2006, 08:50

Колкото до нотариуса, мисля, че чл. 50 от ЗМДТ се прилага все пак във връзка с чл. 49.

Чл. 49. ...
(2) Данъкът се заплаща при прехвърлянето на недвижимия имот, ограничените вещни права върху недвижим имот и моторните превозни средства.
(3) При безвъзмездно придобиване на имущество, без случаите по ал. 2, лицата, получили имущество, подават декларация за облагането му с данък и заплащат данъка в двумесечен срок от получаването му.
Чл. 50. Съдиите, нотариусите, областните управители, кметовете на общините и други длъжностни лица извършват сделката или действието, с което се придобиват, учредяват, изменят или прекратяват вещни права, след като установят, че е платен данъкът по тази глава.
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5519
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36

Мнениеот xpucmo67 » 15 Юни 2006, 21:27

Колеги, прочетете закона по-внимателно!
1. Няма изискване за форма за дарение на парична сума. Договорът се счита за сключен с предаването. Що се отнася до форма за доказване, то може да се направи писмен договор между страните, който да е със необходимата дата.
2. Изобщо не е нужно да се подава декларация по чл. 49 ЗМДТ, тъй като ако я изтеглите от сайта на НАП, ще видите, че в случая (дарение между роднини по права линия) такава не се подава. Това е съвсем естествено, предвид чл. 44, ал.5 ЗМДТ
xpucmo67
Младши потребител
 
Мнения: 13
Регистриран на: 27 Яну 2006, 11:23

Мнениеот zoom » 16 Юни 2006, 10:11

Най - накрая адекватен отговор. Колегата е прав, никъде до тук не видях някой да каже, че договорът за дарение може да бъде и реален, освен формален - с нотариална заверка на подписите.
С оглед доказването - можете да си направите разписка, че ги е получил със задна дата, може дори и договор, както бе коментирано да сключите, но той като такъв няма да има стойност (защото ще служи за доказване на релен договор, т.е. предаването на сумата). В него трябва да има декларация, че парите са приети и предадени, това е важно.
Колкото до местния данък - да, дължи се за дарения, не, не се дължи в конкретния случай:
(5) (Нова - ДВ, бр. 106 от 2004 г.) Не се облагат с данък имуществата, придобити по дарение между роднини по права линия и между съпрузи.
НО ТОВА НЯМА ОТНОШЕНИЕ КЪМ КОНКРЕТНИЯ СЛУЧАЙ, защото това в най лошия случай е нарушение на данъчните норми, а съда това не го интересува.
Всичко това и банковите документи Ви е достатъчно. Ако искате си заверете и т.нар. "договор" в писмена форма пред нотариуса за ваше успокоение, това не е лоша идея.
Това от мен.
zoom
Потребител
 
Мнения: 183
Регистриран на: 19 Май 2006, 12:52
Местоположение: София

Мнениеот mihatanasov » 21 Юни 2006, 12:02

Благодаря и на допълнително включилите се. Мисля, че вече се ориентирах в различните възможности. Спрях се на договор за дарение с дата на предаването на сумата, подкрепен от банковите документи и разписка. В допълнение ще направя заверен препис с текуща дата (предшестваща сделката с НИ) с цел получаване на подходяща достоверна дата.
mihatanasov
Младши потребител
 
Мнения: 21
Регистриран на: 19 Окт 2004, 21:31

Предишна

Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 57 госта


cron