ползване на имот след съдебна делба

[jenny_m]

Колеги - моля спешно за отзивчивостта и мнението ви по следния въпрос:
С влязло в сила съдебно решение за делба от 2001 год. имотът следва да се изнесе на публична продан, но изпълнително дело за делба няма и до ден днешен.
В съдебното решение имотът е предоставен за ползване на единия от съделителите до окончателното извършване на делбата, а на другия дори обезщетение за това не му се дава.
ОСъделителят, който би трябвало да ползва имота обаче -не само че не го ползва, но отдавна живее на друго място и отдава същия под наем, а другия има спешна нужда от жилище, тъй като няма къде да живее.
Въпрос- на кое правно основание да се пререши въпросът за ползването на имота ... поради новонастъпилите обстоятелства ..
БЛАГОДАРЯ:)

[lawhope]

Колеги - моля спешно за отзивчивостта и мнението ви по следния въпрос:
С влязло в сила съдебно решение за делба от 2001 год. имотът следва да се изнесе на публична продан, но изпълнително дело за делба няма и до ден днешен. В съдебното решение имотът е предоставен за ползване на единия от съделителите до окончателното извършване на делбата, а на другия дори обезщетение за това не му се дава.
ОСъделителят, който би трябвало да ползва имота обаче -не само че не го ползва, но отдавна живее на друго място и отдава същия под наем, а другия има спешна нужда от жилище, тъй като няма къде да живее.
Въпрос- на кое правно основание да се пререши въпросът за ползването на имота ... поради новонастъпилите обстоятелства ..
БЛАГОДАРЯ:)

На каква делба и на какво дело се надявате!?Явно ,щом има съдебно решение делото за делба е минало,а имотът е просто НЕПОДЕЛЯЕМ и затова е изнесен на публична продан- сигурно е апартамент,който единият собственик е отдал под наем-при това положение другият има правото да го изкупи и май с това му се изчерпват възможностите....Друго щеше да бъде ако последният е живял в този имот по време на откриване на наследството,но явно това не е така и не може да се позовете на чл.288,ал.3 от ГПК.Остава варианта да се договорят помежду си или единият да го изплати на другия.

[jenny_m]

не сте ме разбрали какво съм попитала. Всъщност ме интересува има ли начин да се преразгледа въпросът за ползването на имота ...

[lawhope]

Претенциите относно ползването на съсобствения имот се правят най-късно в първото заседание при съдебна делба,но това ,което пишете,навежда на мисълта за иск срещу другия съсобственик,който е отдал имота под наем,по чл.59 от ЗЗД-основанието е,че Вашият човек е лишен от правото си да ползва общия имот и да получава доходи от него,като може да съедините искане за изкупуване на другия дял,тъй като Вашия човек няма жилище ,няма къде да живее и т.н.