Пожизнено право на собственост

[nelsi]

Как е възможно при закупуване на имот с ипотека да се впише пожизнено право на втори
От банката отказват като се аргументират с това че е вид тежест към имота

Може ли след това със някаква декларация или някакво спорузомение да се опомене това
Майка ми много се страхува да не би да остане на улицата боквално казано

[rts]

До колкото разбрах, ще закупувате имот с банков кредит и искате да учредите пожизнено право на ползване за майка си, но банката не е съглана да отпусне кредита при условие, че се учредява право на ползване. При това положение,не ще можете да учредите право на ползване в полза на майка си, тъй като най-често банките поставят условие да отпуснат банков кредит само, ако върху имота няма тежести и освен това вписват в договора за банков кредит, че кредитополучателят няма право да учредява никакви тежести върху имота без предварителното съгласие на банката (естествено в писмен вид), а ако все пак кредитополучателят наруши договора, банката си запазва правото да счита задълженията на кредитополучателя за предсрочно изискуеми. Ако след закупуването на имота учредите право на ползване, има опасност не само банката да счете за предсрочно изискуеми задълженията на кредитополучателя, но и да поиска от съда да развали договора за учреденото право на ползване като договор, с който се увреждат правата на кредитора.