делба на недвижим имот

[4o4o]

Дело за делба с квоти 5/6 кьм1/6 сьдията дава ход на делото позовавайки се на цлен 157 от гпк и назначава оглед от вещо лице .Вещото лице е геодезист. То не е направило оглед на имота лично за да даде становище а становището ще го даде като е работило по плана на жилищния имот. Вьпросьт ми е следния за дело за делба не трябва ли да се назначи вещо лице архитект кой то лично трябва да отиде в дадения имот и на място да присьди поделяем ли е имота или не.Предварително благодаря .

[scribtor]

Справка: ЗУТ - Закон за устройство на територията

......Чл. 201. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) (1) При съдебна делба на урегулиран поземлен имот с цел образуване на нови урегулирани поземлени имоти съдът изисква становище от общинската (районната) администрация относно поделяемостта на имота.
(2) Урегулираните поземлени имоти са неподеляеми, когато не може да се изготви проект за разделянето им на две или повече части, без да се създава недопустимо по закон разположение на съществуващи сгради или на разрешени строежи и без да се създават урегулирани поземлени имоти с лице и повърхност под минимално установените по закон за определените с плана за застрояване за разделяния имот характер и начин на застрояване.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 28 от 2005 г., бр. 94 от 2005 г.) Когато урегулираният поземлен имот е поделяем, главният архитект на общината (района) с мотивирано предписание до страните нарежда да внесат проект за изменение на действащия план за регулация. Заповедта за изменение на плана за регулация влиза в сила по реда на чл. 15, ал. 6 и се прилага след влизане в сила на съдебното решение за делба..........
..........................................................................
Чл. 203. (1) Съдебна делба на съсобствена сграда, жилище или друг обект се извършва само ако съответните дялове могат да бъдат обособени в самостоятелни обекти без значителни преустройства и без неудобства, по-големи от обикновените, при спазване на строителните правила и нормативи. Главният архитект на общината (района) по предложение на съда и в определен от него срок одобрява инвестиционен проект или издава мотивиран отказ. При наличие на техническа възможност, доказана с инвестиционен проект, се одобрява и повече от един вариант за делба.
(2) Контролът по законосъобразност на одобряването на проектите или по отказа по ал. 1 се извършва от съда, пред който е висящо делото за делба в същото производство.......

[skalata_tsak]

не стана ясно какво точно делите