forum.lex.bg

Казусът накратко е следният: аз съм единствен наследник на баща си (нямам братя, нито сестри, майка ми почина преди много години), но той иска да завещае апартамента си на жена, с която живее на семейни начала, защото тя го "гледала", след като изкара операция на сърцето (и той НЕ ЖЕЛАЕ да дойде при мен да го гледам, защото аз живея в бедна азиатска държава, а и защото си обича повече жената, както може да се предположи). Е, при това положение, аз имам право на каква част от апартамента (ако той почине преди мен)? (И един допълнителен въпрос, мога ли да оспоря завещанието с адвокат; има ли големи шансове да спечелим дело от този вид?)

gesho написа: Е, при това положение, аз имам право на каква част от апартамента (ако той почине преди мен)?

Половината.

Привет, колегата Калахан е прав. Но ако става въпрос за завещание. Доста често хората бъркат. А в правото всяка дума е важна. Ако Вашият баща прехвърли на трето лице имот с договор за издръжка и гледане, което е възмезден договор, нямя да получите нищо от този имот. Имате право да оспорите договора, но ще тряба да докажете твърденията си.

На практика е негова собственост, тук - медицината е безсилна.

Едва ли ще е със завещание, защото е по-грамотно да се продаде приживе. Ето така върви живота, но - нещата не трябва да са трагични.

Няма полезен съвет в случая, какво да се прави, ако е уместно за коментар.

Според мен - въпросът е зададен грешно!
Тези съждения

gesho написа:аз съм единствен наследник на баща си
ако той почине преди мен

не могат да съществуват едновременно!
Жив човек няма наследници!
Когато - тогава. А дотогава - я камилата, я камиларя!

Само да попитам дали това жилище е собственост на баща ви или е било семейна собственост заедно с покойната ви майка?

gergana12 написа:Само да попитам дали това жилище е собственост на баща ви или е било семейна собственост заедно с покойната ви майка?

Добър въпрос!

Всичките - БАШ юристите и аз (барабар Петко с мъжете) тръгнахме с презумпцията, че бащата ще се разпорежда с апартамента СИ!

Запазената Ви част от наследството е 1/2 съобразно член 20 от Закона за наследството. Но не забравяйте, че това се отнася за наследствената маса, не за всеки конкретен имот. Може да имате ниви, лозе, някаква вила. А и не ви съветвам да влизате в пререкания с баща си, ако отиде при адвокат, ще го посъветват да и прехвърли жилището с договор за гледане и издръжка, евентуално със запазено право на ползване. Може и да се ожени за тази жена, което е доста по евтино от сделка, и запазената ви част ще падне на 1/3. То напоследък доста пенсионери сключват брак заради прословутата вдовишка добавка на пенсията. Мисъл за живота след смъртта

Благодаря за отговорите (и заделеното време)!
На въпроса, жилището е купено от него след смъртта на майка ми (макар и с голяма част от нейните пари, които тя изкара, като медсестра в Африка, и му остави), та на фона на всичко това (и отговорите ви) предполагам, че положението не е розово.

dimist написа:Запазената Ви част от наследството е 1/2 съобразно член 20 от Закона за наследството. Но не забравяйте, че това се отнася за наследствената маса, не за всеки конкретен имот. Може да имате ниви, лозе, някаква вила.

Хайде и вие започвате с фантазиите. Или виждате в бъдещето?

По правилно е да напишете - „Запазената Ви част от наследството БИ БИЛА ...“. Защото още не се знае - кой кого ще наследява!
Хубаво цитирате ЗН, ама да бяхте прочели чл. 1.

Чл. 1. Наследството се открива в момента на смъртта в последното местожителство на умрелия.

За момента баща и син са все още живи - само майката е починала.

И пак тогава, когато някой почине - тогава ще се смята наследствената маса.

Чл. 31. За да се определи разполагаемата част, както и размерът на запазената част на наследника, образува се една маса от всички имоти, които са принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му, като се извадят задълженията и увеличението на наследството по чл. 12, ал. 2.

Междувременно - всеки от двамата може да придобива нови имоти, да продава, както и да трупа задължения.

Професионално казано. Много точно, благодарности отново!