forum.lex.bg

Видях, че има подобна тема но честно казано нищо не разбрах А и беше по-старичка.
Та имаме доста голяма селска къща с голяма земя около нея.
Къщата е разделена на 3 на дядо ми, брат му (чичо) и сестра му (леля)
Дядо и леля още са живи, но чичо си отиде и неговата част се раздели между двамата му сина. (Първо почина и съпругата му на чичо)
Първия работещ и със семейство с непълнолетен син.
Втория... (абе за мъртвите или добро или нищо)
И така след, като малкия брат почина освен неговия дял от къщата остави доста задължения. Заради които брат му се отказа от наслесдство. Та...
1. Отказаното наследство къде отива?
2. Ако всичко е отишло в държавата има ли опция да се изкупи часта от къщата на село и ако ДА, къде трябва да се иде и какво трябва да се направи.
Понеже дядо ми живее в тази къща още не е запознат, какво се случва, а с баща ми сме притеснени как ще реагира и ни се иска да си върнем/изкупим часта обратно и всичко да си остане в семейството.
Надявам се всичко да е разбираемо и предварително благодаря.

Чл. 11. Когато няма лица, които могат да наследяват съгласно предходните членове, или когато всички наследници се откажат от наследството или изгубят правото да го приемат, наследството се получава от държавата, с изключение на движимите вещи, жилищата, ателиетата и гаражите, както и на парцелите и имотите, предназначени предимно за жилищно строителство, които стават собственост на общината, на чиято територия се намират.
Закон за наследството

А „изкупуването“ е въпрос на договорка.

guest1-Гошко Кухата лейка написа:

Чл. 11. Когато няма лица, които могат да наследяват съгласно предходните членове, или когато всички наследници се откажат от наследството или изгубят правото да го приемат, наследството се получава от държавата, с изключение на движимите вещи, жилищата, ателиетата и гаражите, както и на парцелите и имотите, предназначени предимно за жилищно строителство, които стават собственост на общината, на чиято територия се намират.
Закон за наследството

А „изкупуването“ е въпрос на договорка.

Гошко, тъпо си беше, тъпо си остана и тъпо ще мреш.

Чл. 53. Частта на отреклия се или на оня, който е изгубил правото да приеме наследството, уголемява дяловете на останалите наследници.

Струва ми се, че Георги правилно е разбрал въпроса на питащия. Един от наследниците на дял от къщата е оставил доста задължения. Неговите деца са се отказали от неговото наследство, т.е. включително от дяла от къщата. Това прави “дядото” и “лелята” наследници на починалия по-малък техен брат. Те могат да приемат наследството (дял от къщата + задължения) или да го откажат (като до момента не са със съзнанието, че саго приели). При липса на други наследници, желаещи да приемат наследството, би следвало делът от къщата да премине към общината. Но това не става съвсем автоматично и веднагa. В една друга тема коментирахме, че е възможно общината да е пасивна и в подобен случай дядо Ви спокойно да си живее в къщата. Освен това задълженията на починалия брат биха могли да се погасят по давност на даден етап. Освен това е добре да се провери дали реално децата на починалия брат са вписали своя отказ от наследство.

roshen написа:Един от наследниците на дял от къщата е оставил доста задължения. Неговите деца са се отказали от неговото наследство, т.е. включително от дяла от къщата. Това прави “дядото” и “лелята” наследници на починалия по-малък техен брат.

Малко по-различно разбрах родствените връзки.

r3nkata написа:Къщата е разделена на 3 на дядо ми, брат му (чичо) и сестра му (леля)
Дядо и леля още са живи, но чичо си отиде и неговата част се раздели между двамата му сина. (Първо почина и съпругата му на чичо).
Първия работещ и със семейство с непълнолетен син.
И така след, като малкия брат почина ...

Има двама братя и една сестра - „дядо“, „чичо“ и „леля“. Този „чичо“ има двама сина. По-малкия е починал.
Отказалите се наследници, са деца на „по-малкия син“ и внуци на брата на „дядо“ - „чичо“-то. Починалият „по-малък син“ е племенник на „дядо“-то и „леля“-та.
Връзката между „отказалите се наследници“ от една страна и „дядо“-то и „леля“-та - от друга, е „5-о коляно“.

Преди „дядо“-то и „леля“-та - живия син на „чичо“-то ще е единствен наследник (ако не се е отказал и той).

Изобщо - трябва подробно запознаване с документите и проследяване.

Георги, прав сте за роднинските връзки, но пак дядото и лелята са наследници. И останалите неща си важат. Явно починалия брат със задълженията има живи брат, чичо (дядото) и леля (лелята).

Така - уточнихме „кой - кой е“. Да видим:

Родствени връзки, от гледна точка на наследяване.

Тази схема си я харесвам и ползвам, защото е много пригледна!

Поставяме съответно:
„Аз“ - починалото лице, със задължения;
„син/дъщеря“ - двамата сина, които са се отказали от наследство;
„съпруг/а“ - за нея няма информация - няма да я обсъждаме.
Това са „наследници I ред“. Ако те наследяват - другите не участват.
„Наследници II ред“ - родителите на наследодателя (споменати като „чичо“ и съпругата му), които са починали.
„Наследници III ред“ - брата на наследодателя, който е „работещ и със семейство с непълнолетен син“.
„Наследници IV ред“ - питащия говори за „дядо“ и „леля“ (но от неговата позиция), за наследодателя са „чичо и леля“ - там, където на схемата пише „вуйчо“.
За да имат права „наследниците IV ред“ - трябва от предишните 3 реда да няма отказали се и недостойни.

Относно имуществото, което ще се дели.
Хронологически първата информация е „Къщата е разделена на 3 на дядо ми, брат му и сестра му.“ Как е станало - не знаем, вероятно е също наследствено придобиване. Също не се казва - имота поделим ли е или не? Дали тримата са имали обособени части или идеални части (съсобственост)! Вероятно всеки е притежавал по 1/3 част.
Когато брата (на дядото) е починал - неговата 1/3 е наследена от двамата му сина. За всеки - по 1/6 от цялата къща.
След смъртта на единия син (лицето със задължения) - неговите деца имат право да наследят тази 1/6-та, но те се отказват.

Цялата тази математика показва, че имуществото на останалите - децата на задлъжнялото лице, брата, неговите чичо и леля - което са притежавали до момента, не е застрашено по никакъв начин!

Тези разсъждения, са на база наличната до момента информация. Ако r3nkata добави нова - може да се променят някой неща.