НАСЛЕДЯВАНЕ ПРИ ВТОРИ БРАК

[djdobi]

Здравейте! Два въпроса...
1. Какъв е най- правилният и неатакуем начин да се разпоредя с наследеното от мен имущество преди брака в полза на моите деца, без да има право на това втората ми съпругата?
2. Предполагам вече е съпружеска съобщност купен преди брака ни апартамент, но с кредит, който продължавам да изплащам и след брака ни. Ако е така, предполагам че тя има вече запазена част от него при наследство и въпроса ми е : По какъв начин е правилно да разпоредя след смъртта ми тя да го ползва до нейната смърт и след това отново да остане за моите деца, а не да се наследи и от нейните? Уточнявам, че нямаме наши общи деца.

[REVOLUTION]

Здравейте ,
1.Тъй като втората Ви съпруга е ваш законен наследник с право на запазена част то трябва да изберете възмезден начин да превхърлите имуществото на децата Ви , тъй като безвъзмездните сделки(дарение, завещание) могат да бъдат атакувани.В практиката най-често се използва симулативна покупко-продажба, която прикрива дарение, със запазване на право на ползване на отчуждителя.
2.Ако въпросното жилище формално е закупен преди 2 брак, то той е ваша лична собственост, въпреки че се изплаща по време на брака.Съпругата Ви обаче може да предяви претенции срещу наследниците Ви за неоснователно обогатяване и да иска съответна парична сума , в която се изразява нейния принос при изплащането на кредите.С жилището може да действате съгласно т.1 като обаче освен на вас се учреди и право на ползване на съпругата Ви , която да има право да ползва жилището самостоятелно и изцяло и след вашата смърт.

Задължително ангажирайте адвокат за подробна консултация и изготвяне на документите.

[djdobi]

Благодаря за отговора! А може ли един допълнителен въпрос...
Разбрах, че по закон преживелия съпруг наследява различен процент в зависимос от това дали бракът е бил под или над 10 години. Над 10 прочетох че е равна част с тази на всяко дете. А каква е при брак под 10 години?

[REVOLUTION]

Прочели сте грешно.
Когато съпругът наследява с деца има равен дял.
Въпросът за продължителността на брака се поставя когато съпруга наследява заедно с възходящи или братя и сестри и техни низходящи или заедно с възходящи и братя и сестри или техни низходящи.

Тази хипотеза явно не касае вашия случай.

[djdobi]

Най-после разбрах... равен дял на всяко от децата, без значение колко години е бил бракът ни... Т.е., ако децата ми са 2, има дял 33 % от наследството, а ако са 3- 25%... и т.н. Благодаря REVOLUTION ! Ще последвам съвета Ви, ако реша да променя това законно положение, да подготвя всичко при адвокат.