forum.lex.bg

Здравейте! Става въпрос за братовчедка ми,баба и има деменция и бащата на братовчедката я е накарал да му разпише пълномощно за да й взема пенсията.Той използва всичките пари за лични облаги,не взема лекарствата на майка си и в момента дори са им спрели тока.Как да действа братовчедката?Опасяваме се,че след като почине бабата,бащата ще продаде апартамента.Има ли начин да се предотврати?

Ще се радвам ако някой компетентен човек се изкаже!

До подаде по началника на съответния клон, от където получава пенсията си, респективно до НОИ едно уведомление ( разбира се с входящ номер на всяко от местата), в която заяви, че е оттеглила дадената представителна власт на пълномощника си и считано от датата на получаване на уведомлението същия няма право да получава вместо нея пенсията и.
Това би било достатъчно, стига в пълномощното да са делегирани права само за получаване на пенсията и, защото имам съмнения, че за тази цел обикновено искат нотариално заверено пълномощно. Проверете този детайл и после пишете пак.

За продажба на наследствения апартамент, ако бащата е единствен наследник- няма начин да го предотвратите след кончината на бабата.

Благодаря Ви! Този въпрос ще го проучим и в най-скоро време ще пиша пак.Бабата се интересува дали може чрез завещание да препише апартамента на братовчедка ми и какви документи са необходими,защото е наясно,че синът и ще го продаде и парите ще отидат в казината.

Имайте предвид обаче, че по закон синът има запазена част от наследството на майка си и със завещание тази запазена част не може да бъде накърнена.

Но, ако няма завещание бащата може да продава без да се съобразява с дъщеря си, нали?

Ако братовчедка ви не е омъжена, много подходящо би било прехвъляне срещу задължение за издръжка и гледане (ако е омъжена пак може, но имотът става съпужеска общност).
Бабата би могла да прехвърли апартамента на братовчедка Ви и чрез продажба (пак - ако е омъжена, става съпружеска общност).
Бабата може да прехвъли апартамента и чрез дарение, но сделката е атакуема, ако нарушава запазената част на сина й (както и при завещание).

Не ми харесва това с ДГИ, така щото ако има липса на престация- работата отива в канала. Ако сина е напорист и има време и пари за дела.

Дарението също не е вариант, заради 227 ЗЗД. Съгласна съм.

Най-добре е продажба.

Както и да го мисля, все на преден план изниква едно обстоятелство, което следва да ви притеснява-вероятен ( възможен) проблем с чл.31 ЗЗД и тази деменция, която мимоходом се спомена. Остава ви надеждата, че бащата на братовчедката няма да тръгне да се съди с дъщеря си, но хората озверяха, а надеждата сериозно ....девалвира.

Деменцията се използва много хитро от бащата,той постоянно си вади пълномощни и бабата се разписва без да знае върху какво.После дори не може да обясни.Тя знае за пороците на сина си,той не и дава лекарства и състоянието и с всеки изминал ден се влошава.Блатовчедката не е омъжена,в началото на седмицата ще ходи на консултация с нотариус и ще пиша отново.Благодаря за отделеното време!!!