съпрузи апартамент наем

кой е най-бързия вариант да си освободя жилището и да се разведа.жена ми има 2 апартамента , който дава под наем . аз притежавам апартамент в който живеем със съпругата ми . Този апартамент съм го придобил от майка ми само аз чрез дарение . Имам и дете от друга жена. Съпругата ми не ми дава развод и непрекъснато ми създава проблеми. Мога ли да отдам този апартамент под наем , на някой мой приятел , така че той да влезне във владение по силата на наемно споразумение , докато започна и свърша процедурата по развода?