forum.lex.bg

Здравейте, баба ми иска след смъртта и неините 75% от апартамента да останат само на мен без майка ми да има право на тях. Това възможно ли е да стане със завещание и какви документи и трябват понеже майка ми ги е прибрала всичките и неи ги дава?

Moже да Ви състави завещание , но майка Ви има запазена част по закон и може да иска да бъде намалено до разполагаемата част на баба Ви.
С Дарение е същото.

Чл. 28. (1) Когато наследодателят остави низходящи, родители или съпруг, той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от наследството.

(2) Частта от наследството вън от запазената част е разполагаемата част на наследодателя.



Чл. 29. (1) Запазената част на низходящи (включително и осиновените), когато наследодателят не е оставил съпруг, е: при едно дете или низходящи от него - 1/2, а при две и повече деца или низходящи от тях - 2/3 от имуществото на наследодателя.

(2) Запазената част на родителите или само на преживелия от тях е 1/3.

(3) Запазената част на съпруга е 1/2, когато наследява сам, и 1/3, когато наследодателят е оставил и родители. Когато наследодателят е оставил низходящи и съпруг, запазената част на съпруга е равна на запазената част на всяко дете. В тия случаи разполагаемата част при едно дете е равна на 1/3, при две деца е равна на 1/4, а при три и повече деца е равна на 1/6 от наследството.


4. ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА ЗАПАЗЕНАТА ЧАСТ


Чл. 30. (1) Наследник с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове.

(2) Когато наследникът, чиято запазена част е накърнена, упражнява това право спрямо лица, които не са наследници по закон, необходимо е той да е приел наследството по опис.



При договор за продажба , баба Ви е длъжна да предложи идеалните си части първо на съсобственика си-предполагам майка Ви.Тука са възможни едни алабалистики , за да се заобиколи това
Възможно е да Ви ги прехвърли с договор за прехвърляне на НИ срещу гледане и издръжка.

Изобщо доста варианти , но най-добре е да се консултирате с адвокат.С документите за собственост има възможност да се снабдите от имотния регистър към АП.

Благодаря много.

Покупко-продажба.

Само да допълня, че майка Ви има запазена част, но може да поиска намаляване на завещанието в общия давностен срок от 5 години от откриване на наследството. Ако не предяви иска си в този срок, правото й се погасява. Ако искате имуществото да премине изцяло във вашия патримониум и майка Ви да не може да го оспори, вариантът е покупко-продажба, като Вашата баба може да си запази правото да живее там до смъртта си, или правото на издръжка и гледане. Успех

janetastoimenova написа:Само да допълня, че ...

Кое от написаното от колегата REVOLUTION не Ви стана ясно, че "допълвате" така "вещо" ... Можехте да подкрепите мнението му, вместо да преписвате всичко, което е написал той ... оставям на страна стилистиката, неточностите и пропуските в поста Ви ...

А това няма да го коментирам изобщо:

janetastoimenova написа:срок от 5 години от откриване на наследството

Я пак? Кога започва да тече този срок?

Моля Ви, седнете да четете, научете правото и тогава практикувайте /ако практикувате/ - писането на невярни неща във форума е най-малкият проблем ... както виждате - минаваме и "оправяме" /където можем/ с колегите ...