forum.lex.bg

Здравейте,
преди да се обърна към адвокат бих искал да си нахвърлям няколко насоки на въпроса ми.
Казусът е:
Аз,съпругата ми и брат и живеем в едно жилище .Жилището е наследствено на съпругата ми. Като тя и брат и имат по 25% и майка и ( живее на друго място) има 50 %.
Въпросът опира до това ,че брат и живее от години и го издържаме.Като категорично отказва да заплаща каквито и да е текущи разходи (храна,ток,парно вода,вход,и т.н.)Да уточня ,че е брат и е 32 години.
Просто момента за доброволна или съдебна делба не е подходящ.
За това моля за отговор.Как да процедираме чрез съд да принудим въпросният господин да си заплаща текущите и минали разходи ?
Търсих в закона за етажната собственост но и така не намерих отговор.Моля за съвет.

Отделете се, вървете да живеете на друго място и го поканете да ви плаща наем за 1/4 ид.ч. от имота.

която 1/4 ...вероятно е 1/6, всъщност

bebitor написа:Отделете се, вървете да живеете на друго място и го поканете да ви плаща наем за 1/4 ид.ч. от имота.

Варианта с търсенете на наем отпада.Процесът е продължителен и заплащането е от момента на нотарилна покана.
За период от 2003 насам имаме за всяко нещо разходен документ (касова бележка,фактура и т н.).От правна гледна точка зная ,че разходите имат давност 3 години.

Може да го съдите за неоснователно обогатяване.Ако имате документи за всички разходи , както и свидетел , който да може да потвърди фактите , които изнасяте,може да се надявате на положителен резултат.Давността за вземане за неоснователно обогатяване е 5 години.
Трябва да се консултирате с колега , че делото ще е тегаво.

REVOLUTION написа:Може да го съдите за неоснователно обогатяване.Ако имате документи за всички разходи , както и свидетел , който да може да потвърди фактите , които изнасяте,може да се надявате на положителен резултат.Давността за вземане за неоснователно обогатяване е 5 години.
Трябва да се консултирате с колега , че делото ще е тегаво.

Според мен тезата за "неоснователно обогатяване" няма да издържи в съда.

Семейството отива под наем,отказва вещното право на брата и майката,и започва делба от момента и посочването на наема,като си предоставя договора за наем по време на процеса за делба и се декларира като семейство без жилище и покрив от жилищно настаняване дори.
На днешно време трябва да се ползват и услугите на роботодателите които осигурянат работника на 4 часа и не е в състояние да наплати за осъденото обогатяване.чл.59 от 33Д.

Много е лесно да се каже.Да се излезе на квартира.Наема за квартирата е по голям от разходите правени по безделника.А и самото местене ще отнеме месец.Отделно стреса за детето. Самото жилище в което живеем на 100% е подновено и ремонтирано с наши средства.Просто не се виждаме да мъкнем секции,гарнитури,слънчеви панели,камини,бойлери и т.н.
С две думи минаваме пак на ниво "А" -съдебна делба чрез продажба.За това питах има ли възможност по закона за етажната собственост ,закона за собствеността(в частност за съсобственост) да се заведе искова жалба за неплащането .
Все пак благодаря на отзовалите се с отговори.
Ще моля да ми посочите адвокат от АК Сливен занимаващ се с подобна материя.