forum.lex.bg

Здравейте,
имам запитване, понеже се налага спешно да променя постоянния си адрес.
Искам да се регистрирам на адреса на баща ми като апартаментът му беше изцяло само на негово име, но го е дарил на брат ми (като си е запазил пожизнено право на ползване).
Какви документи са ми необходими и дали ще трябва идване и/или подписи на баща ми и/или брат ми в общината?
Дали ми трябва разрешение от тях и от кого по-точно от двамта?

Здравейте,

чл. 92, ал. 3 от Закона за гражданската регистрация предвижда, че за извършване на адресна регистрация се представя писмено съгласие на собственик, когато заявителят не е собственик, чрез декларация по образец, подадена лично пред органа по ал. 1, или с нотариална заверка на подписа.

Във Вашия случай ще се наложи или брат Ви да подпише декларацията при нотариус, който да удостовери подписа му, или да дойде с Вас в общината и да подпише декларацията на място пред длъжностно лице от общината.
Ще Ви трябва и копие от документа за собственост, т.е. нотариалния акт за дарение.

errant_lawyer написа:Здравейте,

чл. 92, ал. 3 от Закона за гражданската регистрация предвижда, че за извършване на адресна регистрация се представя писмено съгласие на собственик, когато заявителят не е собственик, чрез декларация по образец, подадена лично пред органа по ал. 1, или с нотариална заверка на подписа.

Във Вашия случай ще се наложи или брат Ви да подпише декларацията при нотариус, който да удостовери подписа му, или да дойде с Вас в общината и да подпише декларацията на място пред длъжностно лице от общината.
Ще Ви трябва и копие от документа за собственост, т.е. нотариалния акт за дарение.

Само, че легитимното лице, което може да разреши адресната регистрация е не синът, който е гол собственик на имота, а бащата, упражняващ фактическата власт над вещта.

Същото е и ако се сключи договор за наем. Страна по такъв би бил ползвателят или в случая - бащата.

Здравейте,

ще се радвам да чуя аргументите в подкрепа на твърдението Ви.

И според мен собственикът трябва да даде съгласие на адреса да бъде регистрирано друго лице.

Не смятам, че един наемател (или ползвател, както е в случая) има правото да разреши на адреса на наетия от него имот да се регистрира трето лице.

Като начало - бих попитал просто - "ЗАЩО ... се налага пререгистрацията?"

А за съгласията ... има си текст!

Чл. 92. (1) Адресната регистрация се извършва от кмета на общината, на района или на кметството или от определени от тях длъжностни лица при заявяване от лицето.
(2) За извършване на адресна регистрация на адрес в страната лицата представят един от следните документи:
1. документ за собственост;
2. документи за ползване на имота за жилищни нужди, включително договор за ползване на социална или интегрирана здравно-социална услуга за резидентна грижа;
3. други документи, доказващи собствеността или ползването на имота.
(3) За извършване на адресна регистрация се представя и писмено съгласие на собственик, когато заявителят не е собственик, чрез декларация по образец, подадена лично пред органа по ал. 1, или с нотариална заверка на подписа.
(4) (Нова - ДВ, бр. 39 от 2011 г., в сила от 20.05.2011 г., отм. - ДВ, бр. 55 от 2015 г., в сила от 21.07.2015 г.)
(5) За извършване на адресна регистрация на лица, които са в родство по права линия със собственика или ползвателя на имота, както и за съпрузите на тези лица, не се представят документите по ал. 2 и 3. Кметът на общината, на района или на кметството или определените от тях длъжностни лица извършват служебна проверка в регистъра на населението за родствената връзка между собственика или ползвателя на имота и лицето, което заявява постоянен и/или настоящ адрес, както и проверка чрез отделите "Местни данъци и такси" относно собствеността на имота.
Закон за гражданската регистрация

Понеже съм глупав ... че и забравям - не помня, а чета в момента!