изпълнителен лист

Ищец завежда положителен установителен иск с/у община Пловдив за 38,5% ид.ч. от имот на основание давностно владение,а на останалата част на основание наследяване,реституция и регулация.Въззивната инстанция приема,че искът се явява неоснователен и го отхвърля.Имота е отчужден от наследодателя на ищеца по закон,а останалата част е отчуждена по регулация за магазини и държавно строителство като бившия собственик е надлежно обезщетен.Общината доколкото разбрах има право да си извади изпълнителен лист веднага,но със съдия изпълнител ли ще трябва да се предаде владението на имота?Целият имот ли е общински или само идеалните части т.е. само за 38.5 % ид.ч. ли може да се издаде изп. лист на общината?