forum.lex.bg

Здравейте! Нека първо Ви разкажа за какво става на въпрос и после да Ви попитам нещо. Отдавам под наем склад с пълномощно от майка ми и баща ми. Наемателя дължи 7 наема. Говорихме с него не иска да се изнесе от имота. Каза, че ще плаща, кога плаща кога не плаща до момента дължи 7 наема от февруари ще станат 8. Искам да Ви попитам ако подам заявление заявление по чл.410 ал.1 от ГПК, и в най-добрия случай не възрази в 2-седмичен срок. Мога ли да получа изпълнителен лист с който ми дължи парите и да го изгоня от имота ми, или ще получа само изпълнителен лист за парите?
Благодаря предварително.

Няма ли кой да каже нещо по темата?

vladkom написа:....... Мога ли да получа изпълнителен лист с който ми дължи парите и да го изгоня от имота ми, или ще получа само изпълнителен лист за парите? ....

Твърде вероятно нито едно от двете. Вие сте пълномощник и като такъв обема на представителната ви власт е ограничен от записаното в пълномощното.
Собствениците на имота могат да депозират заявление по 410, в резултат на което след известно време ще получат ИЛ само за размера на неплатените наемни вноски.
За освобождаване на помещението нещата стоят доста по-сложно ( зависи от клаузите на договора), последващи действия на наемодателя и иницииране на исково производство в последствие.

bird_of_paradise написа:

vladkom написа:....... Мога ли да получа изпълнителен лист с който ми дължи парите и да го изгоня от имота ми, или ще получа само изпълнителен лист за парите? ....

Твърде вероятно нито едно от двете. Вие сте пълномощник и като такъв обема на представителната ви власт е ограничен от записаното в пълномощното.
Собствениците на имота могат да депозират заявление по 410, в резултат на което след известно време ще получат ИЛ само за размера на неплатените наемни вноски.
За освобождаване на помещението нещата стоят доста по-сложно ( зависи от клаузите на договора), последващи действия на наемодателя и иницииране на исково производство в последствие.

Благодаря много за полезната информация.

Не забравяйте да го призовете по адрес на регистрация, ако е фирма. В повечето случаи на адресите няма такава фирма и става по-лесно.

ivan_lawyer написа:Не забравяйте да го призовете по адрес на регистрация, ако е фирма. В повечето случаи на адресите няма такава фирма и става по-лесно.

До колкото разбрах ако не се намери на адрес трябва да намериш къде може да се намери. И ако не се връчи не се зачита. Иначе наистина на адреса няма никой защото фирмата на които се води по търговски регистър я няма вече.