Преместваем обект (павилион) върху общи части

от **violetav** » 25 Фев 2014, 13:28

Здравейте,

Живея в жилищна сграда с голям двор. Един човек иска да постави павилион (10квадрата), за който да плаща наем, да оправи оградата и т.н. Това е изключително изгодно за всички (нов покрив, фасада и т.н.).

Проблемът е бабата от партера, притежаваща 16% от общите части. Тя е твърдо против, не е ясно защо! Има ли възможност да се направи, без нейното съгласие?

Четох едни наредби, но честно казано не се ориентирах.

Предварително благодаря за помощта.

Виолета Вълкова

от **emilgrigorov** » 25 Фев 2014, 15:05

Принципно може. Обърнете се към адвокат, преди да сте се скарали окончателно.

от **violetav** » 25 Фев 2014, 19:01

emilgrigorov написа:Принципно може. Обърнете се към адвокат, преди да сте се скарали окончателно.

Не разбирам, как адвоката ще попречи на скарването?! Ще потърся някой...

от **vdggbg** » 25 Фев 2014, 19:28

Трябва Ви съгласието на 67% от собствениците, според притежаваните от тях общи части. Адвокат - също, за да Ви оправи документацията като хората. А и за после - да помогне разправията да се пренесе от задния двор в съдебната зала. Успех!

от **violetav** » 25 Фев 2014, 20:27

vdggbg написа:Трябва Ви съгласието на 67% от собствениците, според притежаваните от тях общи части. Адвокат - също, за да Ви оправи документацията като хората. А и за после - да помогне разправията да се пренесе от задния двор в съдебната зала. Успех!

Благодаря!
Аз имам 62%, така че до 67 % ще ги докарам

. Търся адвокат значи.

от **violetav** » 25 Фев 2014, 22:09

Като цяло ме притеснява тази част от "Наредба за поставяне на преместяеми обекти за търговски и др. обслужващи дейност.....":
(3) При съсобственост на поземления имот всеки от съсобствениците може да постави съответно съоръжение за свои нужди без съгласието на другите съсобственици при условие, че е осигурена такава възможност за всеки от тях. При липса на реално обособени дялове разрешение се издава въз основа на изработена схема и нотариално-заверено съгласие на останалите съсобственици.

от **vdggbg** » 26 Фев 2014, 18:59

Сега положението е такова, че всяка община произвежда собствени нормотворчески шедьоври в тази област... Ако не кажете за коя точно община става въпрос - няма как да се коментира притеснението Ви.

от **violetav** » 27 Фев 2014, 10:35

vdggbg написа:Сега положението е такова, че всяка община произвежда собствени нормотворчески шедьоври в тази област... Ако не кажете за коя точно община става въпрос - няма как да се коментира притеснението Ви.

Изобщо не съм се сетила, че общината има значение.

Мястото, където искам да поставим павилиона е в София, кв. Лозенец, бул. "Дж. Баучер"

Преместваем обект (павилион) върху общи части

Преместваем обект (павилион) върху общи части

Re: Преместваем обект (павилион) върху общи части

Re: Преместваем обект (павилион) върху общи части

Re: Преместваем обект (павилион) върху общи части

Re: Преместваем обект (павилион) върху общи части

Re: Преместваем обект (павилион) върху общи части

Re: Преместваем обект (павилион) върху общи части

Re: Преместваем обект (павилион) върху общи части

Кой е на линия