Страница 1 от 5

Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 10:45
от nelly_domi
Здравейте, бих искала да ви помоля за съвет, защото положението е отчайващо. Към 2 жилищна сграда, направихме пристойка също на 2 етажа с по 1 стая на етаж през 2005г., пристойката е на плоча отгоре все още няма покрив, за нея имаме единствено издадена виза за проучване и проектиране, тази година искахме да извадим и другите документи и да направим покрив, защото досега нямахме тази възможност, но комшийката ни решила, че от покрива ще й хвърля сянка в двора и е подала жалба в общината. Ходих къде ли не, а гл. архитект каза, че не може да издаде какъвто и да е строителен документ при наличието на жалба. Комшийката изобщо не иска и да чуе за оттегляне, въпреки опитите за разговор с нея. Моля някой ако може да ми помогне с някакъв съвет, защото очакваме проверка от община и незнам какво ще правим, става дума за жилището в което живеем. Благодаря предварително!

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 11:54
от julyanvonemona
nelly_domi написа:Здравейте, бих искала да ви помоля за съвет, защото положението е отчайващо. Към 2 жилищна сграда, направихме пристойка също на 2 етажа с по 1 стая на етаж през 2005г., пристойката е на плоча отгоре все още няма покрив, за нея имаме единствено издадена виза за проучване и проектиране, тази година искахме да извадим и другите документи и да направим покрив, защото досега нямахме тази възможност, но комшийката ни решила, че от покрива ще й хвърля сянка в двора и е подала жалба в общината. Ходих къде ли не, а гл. архитект каза, че не може да издаде какъвто и да е строителен документ при наличието на жалба. Комшийката изобщо не иска и да чуе за оттегляне, въпреки опитите за разговор с нея. Моля някой ако може да ми помогне с някакъв съвет, защото очакваме проверка от община и незнам какво ще правим, става дума за жилището в което живеем. Благодаря предварително!

Колкото и тъжно да е поемам отговорността в прав текст да Ви кажа че ако нещата са такива каквито ги описвате,нищо не можете да направите. Има едно възпиращо действие с което да предизвикате комшийката да оттегли жалбата си, но то е повече ход на отчаяние от колкото на реална възможност. Комшийката Ви все има нещо не в ред и в нейния двор. Открийте го и го противопоставете на нейния инат. За тази цел ви трябва помощ от специалист. И побързайте! След като тръгне официалното производство по констатиране на незаконното Ви строителство този ход е невъзможен!

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 11:59
от emilgrigorov
+1
1. Намирате си архитект и адвокат.
2. "Проект за преустройство и пристрояване на съществуваща сграда" със задължителна част в него "Проект за премахване на незаконна пристройка и привеждане на съществуваща сграда в законно състояние".
3. Разрешение за строеж.
4. И т.н. ... до въвеждане в експлоатация (Акт 16).

Без адвокат и архитект само ще ви съборят пристройката за Ваша сметка и ще Ви глобят.

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 12:05
от julyanvonemona
Това което съветва emilgrigorov макар и с известни уговорки е напълно възможно, но след сломяване настъпателния устрем на комшийката! Иначе - не!

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 13:55
от Melly
ГолЕми омайници сте, ей! :D

П.П. Крайният резултат ще е премахването на незаконно пристроената част: дали доброволно (врътката посочена от Григоровв т.2), или по адм. ред - все тая...

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 14:33
от emilgrigorov
Melly написа:ГолЕми омайници сте, ей! :D

:lol: И талантливи, и чаровни :lol:
В единия вариант премахването си е божа работа :D

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 14:39
от Melly
emilgrigorov написа:
Melly написа:ГолЕми омайници сте, ей! :D

:lol: И талантливи, и чаровни :lol:
В единия вариант премахването си е божа работа :D

Я Господ се смили, я не... За туй говоря. :D


П.П.На чужд гръб и сто тояги са малко. Така казва народът, а той е умен и мъдър.

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 15:08
от julyanvonemona
П.П.На чужд гръб и сто тояги са малко. Така казва народът, а той е умен и мъдър

Така е Melly но тоягите предизвикват страдание а "Страданието извисява"
Така че има полза!

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 15:31
от Melly
Не винаги страданието извисява до степен възторг.

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 15:48
от julyanvonemona
Melly написа:Не винаги страданието извисява до степен възторг.

Достатъчно е извисяването да достигне степен поумняване!

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 15:54
от emilgrigorov
emilgrigorov написа:... чопли тиквени семки и наблюдава с повишен интерес :shock:

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 16:12
от Melly
emilgrigorov написа:... чопли тиквени семки и наблюдава с повишен интерес :shock:

Melly написа:
Melly написа:"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
.... и ви наблюдава с не дотам повишен интерес. :D

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 16:40
от emilgrigorov
Е добре де, предавам се. Не ме мъчи.

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 22:54
от nk7702n
Ти пък колко бързо си се предал!? :shock: Преди още да е започнала същинската битка... :lol:

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 23:14
от emilgrigorov
Подозирах ... коз в ръкава :lol:

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 29 Авг 2012, 23:20
от nk7702n
emilgrigorov написа:Подозирах ... коз в ръкава :lol:

Знаех си аз, че има някаква скрита опасност... :lol:

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 30 Авг 2012, 07:58
от probcho
emilgrigorov написа:+1
1. Намирате си архитект и адвокат.
2. "Проект за преустройство и пристрояване на съществуваща сграда" със задължителна част в него "Проект за премахване на незаконна пристройка и привеждане на съществуваща сграда в законно състояние".

Това малко ми звучи, като "Ела вълчо, изяж ме!"
Но пък щом омайвате.... давайте, пръскайте ...... феромоните си?

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 30 Авг 2012, 08:19
от Melly
probcho написа:
emilgrigorov написа:+1
1. Намирате си архитект и адвокат.
2. "Проект за преустройство и пристрояване на съществуваща сграда" със задължителна част в него "Проект за премахване на незаконна пристройка и привеждане на съществуваща сграда в законно състояние".

Това малко ми звучи, като "Ела вълчо, изяж ме!"
Но пък щом омайвате.... давайте, пръскайте ...... феромоните си?

Нали? :wink:
Впрочем, като оставим настрана сериозността на въпроса, не мислиш ли, че са забавни? :lol: :lol: :lol:

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 30 Авг 2012, 08:21
от Melly
nk7702n написа:
emilgrigorov написа:Подозирах ... коз в ръкава :lol:

Знаех си аз, че има някаква скрита опасност... :lol:

Той Титаник заради това потънал - целият в блясък и разкош! :D

Re: Узаконяване на сграда при наличието на жалба

МнениеПубликувано на: 30 Авг 2012, 08:29
от emilgrigorov
Ако останат пасивни, просто пристройката ще бъде съборена, по един или друг начин. До тогава никакви строителни книжа няма да им бъдат одобрени. Може да се стигне до прекъсване на захранването с вода и ел.енергия. Обжалвания, удължавания срокове за доброволно изпълнение, дори с мотиви за единствено жилище ... 2-3 години. И какво от това? В крайна сметка излизат на изходна позиция.
Проект, за какъвто говоря, без юридическа подкрепа едва ли ще им бъде одобрен. Хипотезата предполага поне една година отсрочка през времето на одобряване на строителни книжа, и след това 3 години за започване и 5 до груб строеж. Ще имат и допълнителни възможности.
Феромоните са си феромони, инстинктивно става. Но пеперудки тук не съм ловил, и нямам такива намерения :)
Интересно ми е, дали има някакви други креативни идеи ... или, просто ей така :roll: