forum.lex.bg

Искам да ви попитам за един казус.

Баща има 3 деца. Прави договор за гледане с едно от децата си, като то ще получи апартамента на бащата срещу гледането. Ако бащата почине, другите деца могат ли да имат претенции за запазена част кум имота ?

Защо не напишете, какъв именно отговор очаквате?

не

Много е сложно за обясняване, а и въпросът Ви е неясен. Трябва да се прочете текстът на договора за гледане, за да се види какво са се договорили страните. Така, както сте го написали, е малко странно: "договор за гледане с едно от децата си, като то ЩЕ ПОЛУЧИ апартамента на бащата срещу гледането". Кога "ще го получи" ? Или го е получил със самото сключване на договора (тогава договорът се сключва с нотариален акт) ?

Ами от въпроса ви личи ,че има сключен договор в определената форма .Конретно след смъртта на бащата сина получава имота , но останалите наследници могат да го атакуват по съд.ред и да искат възстановяване на запазените им части.

Какво трябва да се направи така че другите деца да не могат да го атакуват по съдебен ред? - дадена сума пари пр. 10 000 лв. + гледане ? Какво бихте ме посъветвали Вие? Много ми е интересно "ХИЛД" как сключват договорите си така, че наследниците на "клиентите им" не могат да им ги оспорват?
Благодаря!

Винаги могат да оспорват. Всеки има правото да брани правата и интересите си, когато мисли че са засегнати или нарушени. Друг е въпросът с какъв успех ще го направи. Когато се накърни запазената част на наследници по закон от тяхната воля зависи дали да искат обявяването на сделки сключени от наследодателя им аз недействителни спрямо тях, доколкото накърняват запазената им част или не. Почва се от безвъзмездните и се върви към възмездните. Гледането и издръжката е възмезден договор. За най-сигурно е наследодателя им да има и друго имущество - лозе, кола, къща които да могат наследниците по закон да получат съответно на запазената си част. А за ХИЛД - нямам идея.

Благодаря! Говорих с един съдия и той това каза. ДГИ е възмезден и много трудно да се атакува , освен ако не се докаже, че гледащият не се е грижил и не си е изпълнявал задълженията в договора.