Проблем с общи паркоместа
Публикувано на: 26 Сеп 2024, 19:49Здравейте,
домоуправител съм на малка жилищна кооперация с 25 апартамента. Сградата разполага със заден двор, който асфалтирахме с общи средства (всеки плати дял от общата сума, спрямо неговия дял от сградата). За съжаление, паркинга разполага само с 9 места. Всички собственици се договорихме, че паркинга може да се ползва само от собственици живущи в сградата и всяко домакинство има право да паркира само по една кола.
Казуса е следния. Един от апартаментите, само по документи е разделен на 2 апартамента (100 кв. м. са разделени на 2 х 50 кв.м.). Реално е една входна врата. Собствениците на "двата имота" са майка и дъщеря. Обаче, в единия апартамент се нанася син / брат на собствениците и паркира 2 коли под предлог, че те имали два имота, и той имал право да ползва две паркоместа. Няма да коментираме, колко жалко е това поведение.
Въпроса ми е: Има ли законен начин, като домоуправител, принудително да репатрирам колите? Или поне да го принудим да ги изкара от частния ни двор.
Моите доводи са:
1. Колите не са регистрирани на този адрес.
2. Собственика на колите не е собственик в сградата.
3. Собственика на колите няма временна или постоянни адресна регистрация на адреса на сградата.
4. Има решение на общото събрание, че не може да се паркира повече от една кола на един собственик / домакинство в общия паркинг.
домоуправител съм на малка жилищна кооперация с 25 апартамента. Сградата разполага със заден двор, който асфалтирахме с общи средства (всеки плати дял от общата сума, спрямо неговия дял от сградата). За съжаление, паркинга разполага само с 9 места. Всички собственици се договорихме, че паркинга може да се ползва само от собственици живущи в сградата и всяко домакинство има право да паркира само по една кола.
Казуса е следния. Един от апартаментите, само по документи е разделен на 2 апартамента (100 кв. м. са разделени на 2 х 50 кв.м.). Реално е една входна врата. Собствениците на "двата имота" са майка и дъщеря. Обаче, в единия апартамент се нанася син / брат на собствениците и паркира 2 коли под предлог, че те имали два имота, и той имал право да ползва две паркоместа. Няма да коментираме, колко жалко е това поведение.
Въпроса ми е: Има ли законен начин, като домоуправител, принудително да репатрирам колите? Или поне да го принудим да ги изкара от частния ни двор.
Моите доводи са:
1. Колите не са регистрирани на този адрес.
2. Собственика на колите не е собственик в сградата.
3. Собственика на колите няма временна или постоянни адресна регистрация на адреса на сградата.
4. Има решение на общото събрание, че не може да се паркира повече от една кола на един собственик / домакинство в общия паркинг.