Теч от двор в подземен гараж

Здравейте,казуса е следния.На първия етаж на жилищна кооперация има апартаменти със собствен двор заградени с ограда.Под тях има подземни гаражи.В два от подземните гаражи над които са дворните площи се е появил теч.Дворовете по нотариален акт се водят към апартаментите.Собствениците на гаражите и апартаментите искат ремонта да бъде направен от цялата кооперация,като визират че това са общи части,редно ли е това или отношение имат един към друг собствениците на гаражи и собствениците на апартамент с двор към тях?