Могат ли да ме осъдят?

[denver]

Здравейте,
аз съм физическо лице, наемател на апартамент и имам следното питане. Въпреки че съм си плащал наемите редовно и коректно, както и всички сметки, но БЕЗ получени разписки от хазяина, може ли той да ме осъди, че не съм плащал наема, след като аз де факто нямам документ с който да докажа, че съм го плащал?

[elichkaa]

А може ли да се твърди,че сте наемател? Имате ли договор за наем?



Аз не съм юрист, а студент по право, мнението ми не е обвързващо!

[ivanov_p]

За да питаш тук значи си наясно, че може! Не си плащал коректно, а неточно. Чудеса не стават, който не плаща добре плаща два пъти, според римляните, а според мен може да плати поне 4 пъти.
Има начини да се измъкнеш ако подготвиш нещата преди да заведе иск, но ако е завел си за мустака.

Студента, наемното правоотношение не се доказва с договор за наем.

[denver]

Имаме договор за наем, още не е завел дело, но имам подозрения, че може да го направи.
А фактът, че договорът за наем не е вписан, и по него не са плащани данъци, не може ли да предотврати такова дело?!

[ivanov_p]

Ти не си държавата, че да се интересуваш от данъци. Може да пуснеш сигнал до НАП, но след това трябва да докажеш, че си плащал, а това с разкази не става, а и може да те одрусат да платиш и данъкът, защото напоследък промениха закона и го внася наемателят, но не съм го чел, информацията е от мас-медии.
Поне си подготви разписките с платените сметки, за да не изгориш и с тях.

[lakavitsa]

напоследък промениха закона и го внася наемателят, но не съм го чел, информацията е от мас-медии.

и какво внася наемателят, кой данък? В сграда в ет. собственост? Или другаде. Ако е данъкът на недв. имущество като местен данък, същият се плаща от наемодателя, освен не са се договорили другояче.

И аз не съм юрист, нито студент по право.

[doc03]

http://www.manager.bg/%D0%B1%D0%B8%D0%B ... 1%81%D0%B8

Чичко Гугъл отговаря безотказно ...