forum.lex.bg

Аз съм домоуправител и касиер на 9етажен блок, на общо събрание решихме да събираме пари за подмяна на хоризонтални и вертикални щрангове. Събират се от 3стайните апартаменти 6 вноски по 45лв., а на гарсониерите 6 х 25лв. Започнах да събирам и някои които бяха съгласни с това сега искат да плащат на веднъж във края на 6-ия месец, но се страхувам дали ще ги дадат или ще ме мотаят, както сега. Дали има вариант да подпишат нещо Декларация или Договор във който да е посочено че в края на 6-ия месец са длъжни да платят цялата сума тъй като сега не ги устройва на вноски. И така да си "вържа гащите" и след 6 месец да мога да ги подгоня чрез съдя-изпълнител или чрез съда да събера парите, така или иначе ремонта ще мине със и без техните пари тъй като касата на блока ще може да покрие техните вноски за тръбите. Та след ремонта да си търся парите

При наличие решение на Общото събрание с конкретен срок за издължаване на сумите , не е необходимо да се правят допълнителни декларации или нещо друго. Задължително изчаквате да мине шестмесечния срок и тогава подавате искове по чл.410 от ГПК срещу всеки един от длъжниците.

аз го четох това което ми каза ама нищо не вдявам става въпрос за това нали


Непротивопоставимост на невписаните актове
Чл. 410. На взискателя и на присъединилите се кредитори не могат да се противопоставят:
а) прехвърлянето и учредяването на вещни права, които не са били вписани преди възбраната;
б) решенията по исковите молби, подлежащи на вписване, които не са били вписани преди възбраната;
в) прехвърлянето на вземане, съобщението за което е било направено след като третото задължено лице е получило запорното съобщение, и
г) отчуждаването на движими вещи, владението на които не е било предадено на приобретателя преди налагане на запора, освен ако за отчуждаването има документ с достоверна предхождаща дата.

Да , изчакай падежа на сумите и ги почвай по съдебен ред с протокола от Общото събрание.

Аз не съм много наясно, ама кой плаща за завеждане на исковите молби?

Свиквате общо събрание и приемате решение каква сума да се събере за разноски по делата срещу длъжниците.