forum.lex.bg

Здравейте,от скоро съм управител на ЕС и имам следните въпроси:
1.Блокът е с четири входа .На покрива на последният вход има разположена антена на GSM оператор.Трябва ли да се разпредели наема и за четирите входа или остава само за този на чийто покрив и монтирана.Разрешение за монтаж от нашата ЕС не искано.
2. На покрива преди монтажа на антената е извършен ремонт.За по-лесно всички отпадъци са изхвърлени на съседния прокрив ,който се явява в случая на нашата ЕС.Какво мога да направя за се почистят отпадъците от покрива от виновните за замърсяването.
Благодаря предварително на отзовалите се и отговорили на въпроситe ми.
Извинете ме за грешката в заглавието.

Приходите са общи, доколкото не сте разделили входовете на четири отделни звена.

Често се прави в практиката, макар да са свързани с общи стени и тръби. Разделят се оперативно - отделни каси, отделни разходи и приходи. Тогава не можете да направите нищо.

Всеки вход е самостоятелна ЕС.По вашите думи не би трябвало да се дели наема.Само ,че от 5 етаж нагоре от нашия вход са по-близо до антената отколкото първи,втори на входа с антената например.Хората започнаха да мрънкат ,че са по-близо до "вълните" ,не не се обещетяват с нищо.
Какво бихте ме посъветвали по въпрос №2

По принцип можете единствено да подавате жалби да идват и да замерват и ако е над допустимите стойности да поискате премахването на антената ,друго нищо не можете да направите.Щом в тази кооперация всеки вход си е отделна ЕС всеки гледа за себе си

До rosen_er
На 1-ви въпрос вече Ви отговориха и отговорите са правилни. На 2-ри въпрос:Ако отпадъците изхвърлени във вашето надблоково пространство могат да се идентифицират като такива от ремонта на входа с антената,поговорете по мъжки с Управителят от входа да си поеме отговорностите.Понеже когато е правен ремонтът,а той при всички положения е свързан с поставянето на антената ако не по договора то по подразбиране е трябвало работниците извършващи ремонта да почистят след себе си след приключването му.Управителят като пряко ангажиран със ставащото в ЕС, значи не си е свършил работата по надзора.Поговорете с него и го посъветвайте да се свърже с наемателят си и да изисква да пратят работници да извозят отпадъците за тяхна сметка.Това е най-справедливият и лесен вариант.Едва ли наемателят ще откаже.Но все пак ако откаже, а също и Управата на съседите Ви, подайте жалба по случая до районният кмет.

Благодаря за отговорите ,с голямо закъснение поради липса на време.