forum.lex.bg

Здравейте, Моля за съвет, за продажба на съсобствен апартамент.
Семейството е от двама родители с две пълнолетни деца.
След смъртта на бащата, майката дарява с Нотариален акт
по 1/2 от апартамента на двете деца, като си запазва
пожизнено правото на ползване.
Единия съсобственик, който остава да живее в апартамента, заедно с майката,
няма възможност да го стопанисва и да плаща битовите разноски,
за което е осъдена майката / като законен ползвател,
която междувременно е настанена в дом за стари хора./
Съсобственика , който ползва апартамента няма друго жилище,
нито доходи да го стопанисва.

Въпроса е : МОЖЕ ЛИ ЕДИНИЯ СЪСОБСТВЕНИК ДА ПРОДАДЕ ЦЕЛИЯ АПАРТАМЕНТ
ПОРАДИ НЕВЪЗМОЖНОСТ НА ДРУГИЯ ДА ГО СТОПАНИСВА ?

С Нотариална покана и предложение за изкупуване на дял от другия съсобственик
не решава въпроса.
Как може да бъде продаден целия апартамент, като всеки от двамата съсобственици
ще си вземе неговия дял от 1/2 , за която има Нотариален акт,
ако съсобстъвеника живеещ в апартамента не е съгласен да продава ?

Благодаря на отзовалите се.

Чрез дело за съдебна делба , в резултат на което , ако апартамента е реално неподеляем , ще бъде изнесен на публична продан.
Няма друг вариант да се продаде без съгласието на другия съсобственик.