Делба на съсобствен имот????

[nikibol]

Здравейте.
Притежавам имот, който е съсобственост с друго лице.
Имота/УПИ е делим и няма проблем да се раздели. Със съсобственика, след дълги спорове се договорихме, на кой кое място да е, като се договорихме аз да му заплатя определена сума за да може аз да избера първи, кой имот ще ми допадне повече. Разбрахме се да му заплатя сумата в началото на оформянето на документите. Та тук изникнаха и някой въпросителни:
1. Тъй като имота е придобит с покупко - продажба по време на брака на съсобственика, ще е необходима ли съпругата му при разделяне на УПИ-то с доброволна делба?????
2. Тъй като имаме договорка за заплащането на парите в самото начало на изготвянето на документите, има ли нещо като предварителният договор за покупко - продажба или.... по какъв начин мога да определя предварително кой, кое място ще взема при доброволната делба. Трябва ли и съпругата му да присъства за подписване на договорката за да не стане в последствие документа недействителен?
Благодаря Ви предварително.



сме съгласни на доброволна делба. Определили сме кой, кое място ще вземе

[lanfear]

Съпругата ще трябва да участва.