Делба на жилище

Здравейте, със сестра ми живеем заедно в кьща , като половината от нея е наследственa, а на другата половина тя е собственик. Tя иска да се изнеса, но не разполага с пари да ми изплати моя дял. Интересува ме каква е процедурата в този случай и ще трябва ли да се изнеса преди да ми е изплатила моя дял? Също така ще се наложи ли да платя съдебна такса, ако се стигне до съдебна делба. Благодаря предварително за отговорите Ви.