Право на ползване от роднини

[dmitankin]

Здравейте,
Двамата със съпругата искаме да си купим по-голям апартамент. За да набавим средства, уговаряме бабата и дядото на жена ми да си продадат техния, местим ги в сегашния ни и купуваме нов. Дядото иска да има право на ползване, тъй като апартаментът, в който ги нанасяме, е изцяло мой.
Проблемът ни е, че това ще струва скъпо - нотариалната такса ще е поне 1200 лв.
По-евтин вариант е: така и така купуваме ново жилище - да им дадем право на ползване за него още при закупуването. Доколкото разбрах, за да стане това още при покупката, трябва те да са и съсобственици, т.е. да имат някакъв дял от жилището, който в последствие могат да ни дарят, запазвайки правото на ползване. При дарението нотариалната такса ще е само върху частта, която притежават.
Въпросът ми е: колко минумум трябва да е този дял, за да придобият право на ползване, което в последствие при дарението да запазят?

Благодаря Ви

[nk7702n]

По принцип няма ограничение върху какъв дял от имота може да се учреди право на ползване, но това право на ползване трябва да съответства на прехвърленото по обем право на собственост.