Ред на прехвърляне на имот

[rahwin]

Здравейте,нов съм във форума и не съм сигурен дали темата е за този раздел,но ако съм сбъркал,моля преместете я в правилния.
Случая е следния-дядо ми е на преклонна възраст и иска да ми прехвърли семейната къща.Аз съм женен,но със съпругата ми не сме в идеални отношения.И въпроса ми е следния-по какъв начин да стане прехвърлянето на собствеността,така че при евентуален развод съпругата ми да не може да има претенции върху имота?
Благодаря на отзовалите се.

[ch3oh]

Дарение.
В този случай, съответният ви родител може да има претенции, както и евентуалните чичовци и лели.

[rts]

ДАРЕНИЕ.
При дарението придобивате имота веднага.

или: ЗАВЕЩАНИЕ - при завещанието придобивате имота след смъртта на дядо Ви. Завещанието може да бъде саморъчно или нотариално.

Следва да имате предивид, че евентуално законните наследници (деца и съпруга) могат да атакуват сделката, ако са нарушени запазените им части.

Няма да е излишно, ако се консултирате с адвокат.

[rahwin]

Да разбирам ли че леля ми (дъщеря на баба и дядо) има запазена част,която и се полага независимо от какво?И какъв е размера на тази част?Другия пряк наследник е баща ми,който почина,майка ми е жива,имам и сестра.В такъв случай кой на какво има право?И какъв е вариантът къщата да стане еднолична собственост на мен или сестра ми(без значение кой от двамата)?