въпрос

[cristalni]

Здравейте!Имам въпрос по следния казус,ще ви бъда благодарна ако ми отговорите.Става въпрос за делба на една къща.Тази къща е била собственост на мъж който е бил разведен и женен 2-ри път.Този мъж има 1 дъщеря от първия си брак и 1 син от 2-рата си жена.Мъжът почива.Синът пък от своя страна има 2 деца(пълнолетни).Синът почива наскоро,но преди смъртта си не иска децата му да знаят нищо,за неговата смърт.Фактически живи насладници се явяват 2-рата му жена,дъщерята и двете деца на сина.В какъв срок след смъртта на сина се подава удостоверение за наследници и трябва ли да се предупредят и децата на починалия въпреки волята на покоиния.Без съгласие на тези деца може ли да се направи продажба на къщата.?

[donna]

БОЖЕ ОПАЗИ ! Удостоверение за наследници се издава от общината ,след като е издаден смъртния акт!
Ако ще продавате имота и той е сънаследствен на вс . тия дето изброихте би следвало вс. да продават имота , инък не става да продадете целият имот.
Кой кво казал , кво искал и други такиви простотии са ирелевантни за правото и наследствените правоотношения!

[Melly]

Без съгласие на тези деца може ли да се направи продажба на къщата.?

Колкото до моженето, да, може. Но за ид. части на наследниците на брат ви ще въвлечете купувача в неописуем филм.

[boiko_62]

имотът може да се продаде и без наследниците на първата съпруга, тъй като в общинската администрация се водят от попълване на декларация за наследници в която ако втората съпруга и децата имат интерес могат да напишат само тях за наследници след което се тръгва по едни дела в които изхода е неизвестен

[Гост.]

.....тъй като в общинската администрация се водят от попълване на декларация за наследници в която ако втората съпруга и децата имат интерес могат да напишат само тях за наследници след което се тръгва по едни дела в които изхода е неизвестен

Това е възможно, но в съвсем малко населени места( разни кметства)- общините имат почти коректни регистри и малко вероятно да бъде пренебрегнат ( изключен) наследник от посочените.

По изречение второ- изходът е повече от известен.. но е поставен в зависимост от времето, което ще изтече след продажбата.
Последното е непочтено и морално укоримо досежно продавача, но закона брани и доросъвестния купувач.