forum.lex.bg

Моля за съдействие по следния казус.Искам да купа стара къща която е била национализирана 1950г по указ на МС ,а в 1992 върната на наследниците.И в двата документа е упоменат само имота без земята като в НА няма изписано че има отстъпено право на строеж.Консултирах се с двама адвоката но казаха различни мнения.Първия че при покупката получавам и отстъпено право на строеж за съответния имот , а втория че не получавам.Нотариуса също потвърди тезата на първия но естествено не може да го впише в новия НА.На кого да вярвам?Продавачите ми предоставиха скица на парцела на която са техните имена както и оценка на имота и на земята отделно.До сега са плащали данъци и нито за миг не са помислили че земята не е тяхна.Не можаха да намерят НА преди 1950г.Има варианти 1 земята да е не национализирана въобще и да си е тяхна ,
2 да е държавна , 3 да е общинска и съответните вариации.Утре съм в общината за документи с бабата и дядото.

Лека вечер

Ако земята не е държавна, не е общинска и са си плащали данъците, лесно могат да се сдобият с документ за собственост, след което да Ви прехвърлят земята и сградата.

bebitor написа:Ако земята не е държавна, не е общинска и са си плащали данъците, лесно могат да се сдобият с документ за собственост, след което да Ви прехвърлят земята и сградата.

Сигурна ли си в това, което твърдиш и най вече - този документ, титул за собственост ли ще бъде, или не?!..

А ти как мислиш

Че е документ- документ е, ама не се ползва с материална доказателствена сила ( в светлината на ТР №11/2013г. ОСГК).
Има основания да се притеснява човека, де. Има и решение, разбира се.

Е, то може и с УИ , че да не се притеснява, но е безсмислено, ако е безспорно... Чели сме ТР за легитимиращия ефект, всъщност не уреди нищо ново.