forum.lex.bg

Здравейте
Въпросът ми е следният: баба ми и дядо ми искат да прехвърлят на мое име апартамент /етаж от къща/, как ще е по-добре за мен да го напрвя - чрез покупко-продажба или чрез дарение. И като казвам по-добре, имам впредвид после да не може да се оспорва от тях или др. наследници /имам лоши и недобросъвестни роднини/. Ще ви помоля, ако може и малко по-подробно да се обосновете защо едното, а не другото.

Благодаря предварително

П.С. Знам, че по-доброто за мен от финансова гледна точка е дарението, защото така няма да се плащат необходимите такси, и родителите ми ме съветват за дарение. Но ако има и най-малката възможност след време да се оспорва собствеността, защото е дарение, а не покупко-продажба...отговорът е ясен.

По-добре е възмездният начин - Покупко продажба. Както предполагам ви е известно дарението може да се намалява ако с него се нарушава запазена част на друг наследник. С Продажбата формално това не се прави, защото една вещ се замества с равностойността и в пари и патримониума на прехвърлителя не се променя. Не че продажбата в този случай е непоклатима (все пак ще е фиктивна), но разкриването на симулацията е дста по трудно от отмяната.