Покупка на имот от малолетно лице

Здравейте, при продажба на недвижим имот с купувач малолетно лице възможно ли е продавачите да си запазят правото на ползване за имота? А в самият нот. акт би трябвало да се запише, че продажната цена се изплаща от родителите?