forum.lex.bg

Миналата година подписах предварителен договор за апартамент в строеж.
95% от сумата вече е платена ,останалите 5% при АКТ 15 ,който се очаква след около 3 месеца.
В договора е определено ,че при неизпълнение на една от страните , въпросната страна дължи 10% неустойка.Обаче ,предвид спада в цените на недвижимите имоти ,за мен би било изгодно ,дори да оставя на строителя тези 10% ,само и само да прекратя договора и да взема другата част от парите.Оттам изниква въпроса - възможно ли е това ,и би ли могло да има някакви правни пречки (от страна на строителя) ,ако го направя.
Благодаря предварително

Не е възможно да развалите договора.Това предполага неизпълнение на длъжника , във вашия случай такова няма.Ако не плащате строителя може да го развали поради ваше неизпълнение , но по-логично е да не го направи , а просто да ви осъди за последната вноска.Не може и да се откажете от договора.
Единственият шанс е да предложите неустойката на строителя и да отмените договора по взаимно съгласие!

Успех!