Покупко-продажба на имот на изплащане
Публикувано на: 10 Фев 2013, 21:37Здравейте,
Имам да поработя над следния казус, за което най-учтиво Ви моля за изчерпателен отговор:
Продавача продава апартамент на стойност 120 000 лева, като се договарят с куповача да получи от него първоначално 45 000 лева, а остатъкът да бъде изплатен на равни вноски. Срокът за погасяване на остатъка не е уточнен на този етап. Първият вариант е 9 години, а вторият 12 години.
За обезпечаване на вземането се обмисля учредяване на ипотека.
Въпросите са:
Какъв вид ипотека да се учреди, договорна или законна?
Има ли отношение срокът за избор на вид ипотека?
Какви са рисковете произтичащи за куповача при учредяването на договорна ипотека?
Какви са рисковете произтичащи за куповача при учредяването на законна ипотека?
Какви са разликите в таксите при едната и другата ипотели?
Кой ще е по изгодния вариант за куповача?
Предварително благодаря.
Имам да поработя над следния казус, за което най-учтиво Ви моля за изчерпателен отговор:
Продавача продава апартамент на стойност 120 000 лева, като се договарят с куповача да получи от него първоначално 45 000 лева, а остатъкът да бъде изплатен на равни вноски. Срокът за погасяване на остатъка не е уточнен на този етап. Първият вариант е 9 години, а вторият 12 години.
За обезпечаване на вземането се обмисля учредяване на ипотека.
Въпросите са:
Какъв вид ипотека да се учреди, договорна или законна?
Има ли отношение срокът за избор на вид ипотека?
Какви са рисковете произтичащи за куповача при учредяването на договорна ипотека?
Какви са рисковете произтичащи за куповача при учредяването на законна ипотека?
Какви са разликите в таксите при едната и другата ипотели?
Кой ще е по изгодния вариант за куповача?
Предварително благодаря.
