forum.lex.bg

Колеги, здравейте! Има следния казус:

През 2023г беше сключена обикновена нотариална сделка за покупко-продажба на ООД, след което фирмата не е извършвала дейност. Впоследствие се откри, че имаше грешка в уговорените условия, за което и двете страни са съгласни, нямат спорове и искат да прехвърлят фирмата обратно от купувача на продавача, демек да развалят сделката.

Единият вариант е да се направи нова сделка, като купувача продава фирмата обратно на продавача. Има ли начин обаче да се развали сделката по взаимно споразумение? Като няма спорове, развалянето на сделката би трябвало да е в несъдебен ред, а и другото важно нещо че развалянето на сделката би трябвало да има и обратна сила. Обаче не е ясно, как това вписване ще се отрази в Агенцията по вписванията. Нотариусът няма информация, обаче каза, че може да завери констативен протокол в свободен текст, ама дали ще мине в търговския - не се знае. От ТР не ни дадоха информация, само ни пратиха Наредба №1 от 14.02.2007, в която не успяхме да открием отговора на въпроса.

Ще съм Ви благодарен за съдействието!

Хващате си белята. Няма никакво значение как е по закон, а какво ще реши съдията по вписванията и ако не е във ваша полза пак отивате в съда.

https://www.vks.bg/pregled-akt.jsp?type ... 630043CA13

Знам и за други. Формата на спогодбата трябва да е Нотариален акт....Късмет!

wheatman написа:Единият вариант е да се направи нова сделка, като купувача продава фирмата обратно на продавача. Има ли начин обаче да се развали сделката по взаимно споразумение?

И каква ще е разликата - между нова сделка и развалена?
Забравяте, че е имало старо положение и си правите сделка. Рутинно е.

n_ikito написа:https://www.vks.bg/pregled-akt.jsp?type=ot-delo&id=A6684689D52D87ABC22578630043CA13

Знам и за други. Формата на спогодбата трябва да е Нотариален акт....Късмет!

Не обърквайте човека, това не е приложимо, доколкото се касае за недвижим имот.
По въпроса - ако предното прехвърляне е вписано в ТР, най лесното е да сключите нов договор за обратно прехвърляне на дяловете, и да го впишете. Ако имате някакви неуредени други отношения , сключете отделна спогодба за тях, но не занимавайте ТР, че не се знае в какъв филм ще Ви вкарат.

dimist написа:не занимавайте ТР, че не се знае в какъв филм ще Ви вкарат.

Да, така решихме и ние вече, че от там никаква яснота и ще има проблеми с тях със сиг. Ще правим обикновена нова сделка. Благодаря на всички!